ఆంధ్రప్రదేశ్ అసెంబ్లీ ఆమోదించిన మున్సిపల్ చట్టాల సవరణ బిల్లుకు అనుగుణంగా రాష్ట్ర పురపాలక శాఖ తాజాగా జీవో విడుదల చేసింది. దీని ప్రకారం, భవన నిర్మాణ సమయంలో చెల్లించాల్సిన ఖాళీ స్థలాల పన్నులో (Vacant Land Tax) భారీగా రాయితీ కల్పించారు. భవన నిర్మాణ అనుమతి పొందిన తేదీ నుండి, ఆ భవనానికి ఆక్యుపెన్సీ సర్టిఫికేట్ (Occupancy Certificate) జారీ అయ్యే వరకు లేదా నిర్మాణం పూర్తయ్యే వరకు కేవలం 50 శాతం పన్ను మాత్రమే చెల్లించేలా నిబంధనలను సవరించారు.
నిర్మాణ దశలో బిల్డర్లు మరియు డెవలపర్లపై పడుతున్న అదనపు ఆర్థిక భారాన్ని తగ్గించడమే లక్ష్యంగా ప్రభుత్వం ఈ నిర్ణయం తీసుకుంది. గతంలో నిర్మాణ పనులు జరుగుతున్న సమయంలో కూడా పూర్తి స్థాయిలో (100%) పన్ను వసూలు చేసేవారు. క్రెడాయ్ (CREDAI), నరెడ్కో (NAREDCO) వంటి భవన నిర్మాణ సంఘాల విజ్ఞప్తి మేరకు, ఈ పన్నును సగానికి తగ్గిస్తూ చట్టానికి సవరణలు చేశారు. ఇది రియల్ ఎస్టేట్ రంగం పుంజుకోవడానికి మరియు ‘ఈజ్ ఆఫ్ డూయింగ్ బిజినెస్’ (Ease of Doing Business) మెరుగుపరచడానికి దోహదపడుతుందని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది.
పన్ను రాయితీతో పాటు, పన్ను విధింపులో మరింత పారదర్శకతను పెంచాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది. రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ మార్కెట్ విలువలను సవరించినప్పుడు, దానికి అనుగుణంగా ఖాళీ స్థలాల పన్ను కూడా ఆటోమేటిక్గా అప్డేట్ అయ్యేలా వ్యవస్థను రూపొందించనున్నారు. ఈ రాయితీ పాత బాకీలకు కూడా వర్తిస్తుందని, నిర్మాణ కాలానికి సంబంధించిన పన్నులో 50 శాతం మినహాయింపు లభిస్తుందని అధికారులు స్పష్టం చేశారు. ఈ నిర్ణయంతో రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ఉన్న వేలాది మంది బిల్డర్లు మరియు సొంత ఇల్లు నిర్మించుకునే సామాన్యులకు ఆర్థిక ప్రయోజనం కలగనుంది.